Allgemeine Geschäfts­bedingungen

§ 1 Abschluss des Mietvertrages

1. Der Vertrag ist abgeschlossen, sobald die Unterkunft bestellt und schriftlich bestätigt oder, falls bei einer kurzfristigen Bestellung aus Zeitgründen nicht mehr möglich, mündlich bestätigt und bereitgestellt worden ist. Der Mietvertrag kommt durch die Annahme der Anmeldung durch den Vermieter zustande. Die Annahme bedarf zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform und erfolgt in Form eines Mietvertrages oder einer Buchungsbestätigung als Rechnung. Der Anmelder haftet auch für alle vertraglichen Verpflichtungen der Mitreisenden. Eine Änderung des Vertrages bedarf der Schriftform.

§ 2 Übernachtung und Benutzung der Ferienwohnungen

1. In den Mietobjekten, darf nur die Anzahl von Personen übernachten, die dem Vermieter vom Mieter gemeldet wurden und im Mietvertrag stehen. Besuche sind dem Vermieter anzukündigen.
2. Die Mietobjekte sind Nichtraucherwohnungen. Auf den Terrassen ist das Rauchen gestattet. Die allgemeinen Brandschutzbestimmungen sind einzuhalten.
3. Haustiere jeder Art sind nicht gestattet. Über eventuelle Ausnahmen entscheidet der Vermieter im Einzelfall.
4. Es wird darauf hingewiesen, dass die Ferienwohnungen nicht behindertengerecht ausgebaut sind.

§ 3 Mietzeit, An- und Abreise

1. Das Mietobjekt wird an den Mieter nur über die vertraglich vereinbarte Mietzeit vermietet.
2. Die Anreise ist ab 16.00 Uhr möglich.
3. Die Abreise hat bis 10.00 Uhr zu erfolgen.
4. Änderungswünsche können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

§ 4 Mietpreis und Zahlungsmodalitäten

1. Die Mietpreise ergeben sich aus dem Angebot in der Webseite „Verfügbarkeit/Buchung“
2. Bei Vertragsabschluss, ist der vereinbarte Mietpreis, spätestens 14 Tage vor Reisebeginn,  auf das angegebene Konto der Sparkasse Mecklenburg-Strelitz des Vermieters zu überweisen.  Nicht fristgerechte Zahlungen entbinden den Vermieter von der Pflicht, die Buchung aufrechtzuerhalten.
3. Liegen zwischen dem Tag des Vertragsabschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 14 Tage, ist der Betrag sofort nach Vertragsabschluss auf das Konto des Vermieters zu überweisen.

§ 5 Stornierung und Aufenthaltsabbruch

1. Nimmt der Gast die bereitgestellte Ferienwohnung mit/ohne Absage nicht in Anspruch, bleibt der Gast zur Zahlung gemäß § 537 BGB verpflichtet, soweit der Vermieter oder der Mieter selbst nicht für einen entsprechenden Ersatz sorgen können. Die Stornierung bzw. Kündigung bedarf der Schriftform. Bei Stornierung (Kündigung) ist nachfolgender Mietpreis zu entrichten: Maßgebend für die Berechnung ist der Eingang des Kündigungsschreibens:  Der Gast zahlt im Falle einer Stornierung in den 14 Tagen vor der Anreise einen Betrag von 90 % des zu leistenden  Restbetrages.
2. Bricht der Vermieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

§ 6 Rücktritt des Vermieters

1. In folgenden Fällen ist der Vermieter berechtigt vom Mietvertrag zurückzutreten: Bei nicht fristgemäßer Zahlung des vereinbarten Mietpreises ohne Einhaltung einer Frist. Wenn sich der Mieter in einem solchen Maße vertragswidrig verhält, so dass eine sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere z.B. durch Alkohol oder Drogen selbst herbeigeführter, bewustseins beeinflussender Zustände.

§ 7 Pflichten des Mieters und Mangelhaftung

1. Die Mietobjekte einschließlich der Möbel und der sonstigen in den Wohnungen befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Während der Mietzeit haftet der Mieter für alle schuldhaft verursachten Beschädigungen und Verluste in den Ferienwohnungen und am Inventar.
2. Der Mieter muss sich bei Einzug selbst gründlich vom ordnungsgemäßen Zustand überzeugen. Beanstandungen sind sofort bei Einzug dem Vermieter zu melden.

§ 8 Nebenkosten

1. Wasser-, Heizung, Stromverbrauch (ausgenommen das Laden der Akkus für die E-Biks und Batterien für die E-Autos)  und, Müll sind im Mietpreis enthalten.

§ 9 Bettwäsche, Handtücher, Waschmaschine, Wäschetrockner und Toilettenpapier

1. Bettwäsche ist im Mietpreis enthalten. Bei gewünschtem Wechsel der Bettwäsche, ist ein Unkostenbeitrag von 5,00 Euro pro Bett zu Zahlen.
2. Handtücher bitte mitbringen. Auf Wunsch werden Handtücher für eine Gebühr von 2,50 Euro pro Handtuch zur Verfügung gestellt.
3. Für die Benutzung der Waschmaschine werden 5,00  Euro berechnet. Waschmittel und Weichspüler sind im Preis enthalten.
4. Für den Gebrauch des elektrischen Wäschetrockners, ist eine Gebühr von 2,50 Euro an den Vermieter zu zahlen.
5. Toilettenpapier ist nur für die Erstausstattung im Mietpreis enthalten.

§ 10 Reinigung der Ferienwohnung

1.  Der Gast verpflichtet sich, die Ferienunterkünfte in einem sauberen und ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Die Endreinigung übernimmt der Vermieter.